Mæglersalæret
Der findes ikke nogen lov
om hvad en mægler kan tage i salær for en handel. Typisk bliver salæret
betalt af sælger, og udgifterne til handelen betalt af køber, (se Køb af fast
ejendom, Skatter og afgifter).
Salæret var før hen på
10% hos de fleste, men ligger i dag på typisk 5 til 7,5%. Dog er der mæglere
der tager mere, specielt ved handler under et af mægleren fastsat beløb. Mæglerens
salær er belagt med IVA/moms på 16 %, og i mange tilfælde bliver sælger afkrævet
IVA oven i den aftalte procentsats.
Af salæret betaler mægleren
ofte afgifterne til notar og Ejendomsregistret. Udover det ordner mægleren alt
papirarbejdet, som kan være en indviklet og langstrakt affære, specielt hvis
der er rod i papirerne. Er der tale om en mægler, der gør sit arbejde
ordentligt, er der altså en del udgifter forbundet med en handel. Lige fra
annoncering, over besøg med mulige købere til opfølgning på handelen i sig
selv.
Det skal dog nævnes at
der er stor forskel på den enkelte mæglers opfølgning, når der er
underskrevet. Det betyder sjældent så meget for sælger, der får sine penge
ved underskrift hos notaren. Men derimod meget for køber, der selv må sikre
sig, at alt i forbindelse med handelen er gået rigtigt til. Det er derfor mange
anbefaler køber, at betale den typisk 1% en advokat forlanger, for at være med
i handelen på købers side.
Se i øvrigt
afsnittet, Mæglermarkedet. Og afsnittet Køb af fast ejendom.