På et tidspunkt var det umuligt for fastboende i Spanien at have lån i udenlandsk valuta fra en udenlandsk bank. Senere kunne lån opnås; men under den meget strenge restriktion, at 30% af lånet skulle deponeres i banco de españa. Nu kan en spanier eller fastboende frit låne fra udlandet i udenlandsk valuta for beløb op til 1.500.000 €. uden nogen tilladelse. Beløb over denne grænse kræver tilladelse. Den eneste betingelse er at udlåneren ikke opererer fra et skattely. iflg. spanske myndigheders liste. 

Dette betyder at en huskøber i Spanien kan oprette lån i et hvilket som helst land og i en hvilken som helst valuta han ønsker. 

Mange udlændinge og spanier så frem til denne frihed, idet de økonomiske forhold og det ineffektive spanske banksystem gjorde renteniveauet så højt og lån så svære at opnå, at det så ud til at en ny finansiel verden åbnede sig for dem. 

Men i realiteten finder man hurtigt ud af at selv den tyske DM kan gå ned overfor pesetaen og at renteniveauer kan skifte og variere i andre lande ligesom i Spanien, og at administrative problemer og omkostninger hurtigt kan æde besparelsen ved lavere renter. 

Så set i forhold til denne frihed har der i Spanien ikke været den store kapitalflugt med henblik på at opnå lån i andre lande. For nogle mennesker er sådanne lån dog den perfekte løsning; hvis deres indkomst er udbetalt i f.eks. pund, er det ikke nogen dårlig ide at deres lån ligeledes er i pund, hvilket sikrer at intet kursudsving ændrer deres betalingssituation. 

På den anden side er det spanske renteniveau i 1999 faldet til det laveste nogen sinde, lige over 5%, og samtidig konkurrerer bankerne om at tilbyde de mest attraktive lån efter hvilket som helst lands standard. Ydermere, med pesetaens fald overfor pundet, dollaren og den tyske DM virker en spansk låneydelse i euros attraktiv. 

Husk også på at udenlandske udlånere altid er tilbageholdende med at financierer fast ejendom beliggende i andre lande. Vi er endnu ikke nået til det punkt hvor det ligeså nemt for en bank at overtage fast ejendom i udlandet som det er i hjemlandet.