Der er lidt uenighed om den faktiske stigning i 1999. Ifølge et andet vurderings-selskab, var stigningen i Malaga  21 %.

Det forventes at år 2000 byder på minimum samme vækst, specielt for Málaga hvor der forventes en tilvækst i ejendomsværdien på omkring 20%. Den høje tilvækst i Málaga provinsen tilskrives naturligvis det store pres fra udlandet, samtidig med at mange Spaniere også begynder at få råd til sekundære boliger. Man kan derfor forvente en lignende stigning, i andre provinser,  hvor der traditionelt er mange udlændinge.

De mange prognoser fra de nordlige medlemslande i EU, angående  den procentvise udvandring blandt ”det grå guld” er ikke med til at sænke forventningerne til prisudviklingen. Eksempelvis kan det læses i Februar udgaven af ”Bild Am Sontag” at 600.000 Tyske pensionister med videre, forventes at skrive Andalusien på visitkortet indenfor den næste tiårs periode.

Sammenholder man dette med den mulige udvandring fra England og de Skandinaviske lande, er det ikke svært at forstå den kolossale prisudvikling. Blandt  mæglerne på kysten er et ubekræftet forlydende, at selv en stagnation eller et fald i det øvrige Europa på ejendomsmarkedet, vil have en meget begrænset  effekt i de eftertragtede kystområder i Spanien, på grund af den store kunstige befolkningstilvækst.